Rehabilitación de viviendas

¿Qué es la rehabilitación de una vivienda?

La rehabilitación de viviendas es la recuperación y actualización de una función perdida o dañada, buscando el equilibrio entre aspectos técnicos, la preservación de valores patrimoniales y la eficiencia energética.

¿Necesitas un proyecto de rehabilitación?

En Arquifón Técnicos disponemos de la solución, con proyectos de rehabilitación integral y con gestión energética de edificios.

Hoy en día uno de los principales objetivos es conseguir la rehabilitación energética en la edificación para mejorar su eficiencia. Mediante la rehabilitación reducimos el consumo genérico del edificio o vivienda, garantizando que se consiga una rápida amortización de la inversión de la rehabilitación.

Cómo afrontamos una rehabilitación

1. Visita y diagnóstico. Vemos el edificio, detectamos patologías y te decimos qué conviene atacar primero: estructura, cubierta, fachada, instalaciones o envolvente.
2. Informe y libro del edificio. El Libro del Edificio Existente documenta el estado actual y es requisito para las ayudas de rehabilitación integral.
3. Proyecto de rehabilitación. Redactamos la intervención con mediciones y presupuesto, la visamos en el colegio y tramitamos la licencia.
4. Ayudas. Preparamos la solicitud de la subvención que corresponda, con los certificados energéticos de antes y después de la obra.
5. Obra y entrega. Dirección, coordinación de seguridad y salud, certificación final y justificación de la ayuda.

Ayudas para rehabilitar en Castilla-La Mancha

Ahora mismo hay convocatoria abierta: la Junta de Comunidades ha publicado ayudas FEDER para la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética de viviendas y edificios terminados antes de 2006. El plazo de la edición actual va del 27 de octubre al 30 de noviembre de 2026.

El porcentaje subvencionado depende del ahorro que consiga la obra: en convocatorias anteriores llegó hasta el 80 % del coste cuando se reducía más del 60 % del consumo de energía primaria, con un máximo por vivienda de 18.800 € y un extra para retirar amianto. Las cifras cambian en cada convocatoria; lo que no cambia es que sin proyecto técnico y sin Libro del Edificio no hay ayuda.

Si la intervención es de una comunidad de propietarios, todo empieza con un acuerdo de junta. Nosotros preparamos el informe previo para votar con datos — qué hay que hacer, cuánto cuesta y qué ayuda entra — y nos coordinamos con la Oficina de Rehabilitación del colegio de aparejadores, en la calle General Aguilera de Ciudad Real.